Щербакова Дарья Васильевна, доцент кафедры государственного и муниципального управления; кандидат социологических наук
Санкт-Петербург
Daria V. Shcherbakova, Associate Professor of the Department of State and Municipal Administration; Candidate of Sociological Sciences
Saint-Petersburg
Игнашин Олег Эдуардович, магистрант
Санкт-Петербург
Oleg E. Ignashin, Master’s Student
Saint-Petersburg
В статье анализируются инновационные технологии отопления жилых зданий как возможность решения проблем жилищно-коммунального хозяйства страны и путь повышения реальных доходов населения. Используются методы анализа статистических данных, логический метод, метод математического моделирования. Исследуемая проблема состоит в том, что в экономике России продолжительный период наблюдается падение реальных доходов населения. Коронавирусные ограничения усугубили имеющиеся тенденции. При этом значительную долю расходов россиян составляет плата за коммунальные услуги. За прошедшие 10 лет стоимость отопления поднялась по 80%. Отставание российской энергетики от мировых показателей об- условлено целым рядом причин: низкий класс энергоэффективности домов, значительный износ тепловых сетей, функциональные недостатки централизованного отопления, отсутствие необходимых федеральных и региональных законодательных актов, отсутствие частных инвестиций. При этом система централизованного отопления имеет целый ряд нерешенных проблем, связанных с монопольным положением отрасли: значительный износ трубопроводов тепловых сетей и теплогенерирующего оборудования; ограничения максимальной температуры в холодный период; систематическое превышение значения по температурному графику в теплый период; низкое качество горячего водоснабжения в зимний период; поздний запуск отопления при ранних холодах; морально устаревшая и чрезвычайно опасная методика испытания тепловых сетей. Становится очевидной необходимость коренной модернизации жилищно-коммунального сектора с внедрением принципиально новых систем отопления и развитием энергосберегающих технологий при проектировании, строительстве и капитальном ремонте жилых зданий. Экономический расчет применения «Электро-преобразовательной системы отопления» на примере панельного дома 507-й серии показал, что ежегодная экономия в расходах на отопление составит 79,5%. Срок окупаемости проекта — 11 лет. Применение инновационных систем подобного типа при строительстве новых домов окупит вложения значительно быстрее. Наиболее приемлемым механизмом реализации подобного проекта может стать государственно-частное партнерство. Применение государственно-частного партнерства в форме концессионных соглашений при строительстве энергоэффективных жилых зданий и внедрении инновационных систем отопления будет создавать благоприятные условия для широкомасштабного внедрения энергосберегающих технологий, что положительно скажется на экономии издержек при оплате услуг отопления и повысит реальные доходы населения.
The article analyzes innovative technologies for heating residential buildings as an opportunity to solve the problems of housing and communal services in the country and a way to increase the real income of the population. The methods of statistical data analysis, the logical method, and the method of mathematical modeling are used. The problem under study is that the Russian economy has been experiencing a decline in real incomes for a long period of time. Coronavirus restrictions have exacerbated the existing trends. At the same time, a significant share of the expenses of Russians is the payment for utilities. Over the past 10 years, the cost of heating has risen by 80%. The lag of the Russian energy sector from the world indicators is due to several reasons: the low energy efficiency class of houses, significant wear and tear of heating networks, functional shortcomings of centralized heating, the lack of necessary federal and regional legislative acts, and the lack of private investment. At the same time, the centralized heating system has a number of unresolved problems related to the monopoly position of the industry: significant wear of pipelines of heat networks and heat generating equipment; limitations of the maximum temperature in the cold period; systematic exceeding of the value according to the temperature schedule in the warm period; poor quality of hot water supply in the winter period; late start of heating in the early cold; obsolete and extremely dangerous method of testing heat networks. It becomes obvious that there is a need for a radical modernization of the housing and communal sector with the introduction of fundamentally new heating systems and the development of energysaving technologies in the design, construction, and major repairs of residential buildings. The economic calculation of the use of an “Electro-converter heating system” on the example of a panel house of the 507 series showed that the annual savings in heating costs will be 79.5%. The payback period of the project is 11 years. The use of innovative systems of this type in the construction of new homes will pay off the investment much faster. The most acceptable mechanism for implementing such a project may be a public-private partnership. The use of public-private partnerships in the form of concession agreements in the construction of energy-efficient residential buildings and the introduction of innovative heating systems will create favorable conditions for the large-scale introduction of energy-saving technologies, which will have a positive impact on cost savings when paying for heating services and increase real incomes of the population.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.