Строительный сектор как драйвер регионального роста: макроэкономический анализ и стратегии цифровой трансформации в контексте национальных целей

Строительная отрасль занимает центральное место в экономической и социальной архитектуре Российской Федерации, выступая не просто как производственный сектор, а как системообразующий элемент, обеспечивающий реализацию приоритетных на циональных целей. В условиях роста объема строительных работ до 16,8 трлн рублей в 2024 г. и обеспечения занятости свыше 6 млн человек актуальность исследования ее макроэкономического влияния и потенциала цифровой трансформации приобретает особую значимость.

Целью настоящей статьи является количественная оценка вклада строительной отрасли в региональное социально-экономическое развитие, а также формализация ключевых на правлений ее цифровой модернизации как условия устойчивого роста и достижения целей национального развития.

В качестве эмпирической базы использованы данные официальной статистики. Применена линейная эконометрическая модель с регрессионно-дисперсионным анализом для оцен ки взаимосвязи между показателем «ввод жилья на 1000 человек» и двумя зависимыми переменными: валовым региональным продуктом (ВРП) на душу населения и оборотом малых предприятий. Результаты подтвердили статистически значимую положительную корреляцию: рост жилищного строительства напрямую способствует увеличению ВРП и активизации малого бизнеса, запуская цепочку мультипликативных эффектов: от роста добавленной стоимости в смежных отраслях до повышения потребительской активности и улучшения городской инфраструктуры. Особое внимание уделено роли цифровой транс формации как ключевого драйвера повышения эффективности строительного сектора. Проанализированы современные технологии, от отечественных систем информационного моделирования до цифровых двойников и платформенных решений, которые позволя ют сократить издержки, минимизировать ошибки и ускорить процессы проектирования и строительства.

Исследование подчеркивает, что строительная отрасль является неотъемлемым инстру ментом достижения национальных целей, таких как создание комфортной городской среды, повышение качества жизни и развитие человеческого капитала. Однако ее полный потенциал может быть реализован только при условии системной цифровой модернизации, поддержи ваемой государственной политикой, обновлением образовательных программ и созданием благоприятной инновационной экосистемы.

1. Адамцевич Л. А., Гинзбург Е. А., Шилов Л. А. Строительство 4.0 // Жилищное строительство. 2023. № 11. С. 18–23. DOI 10.31659/0044-4472-2023-11-18-23.

2. Аленин И. Э., Дубровский А. В., Москвин В. Н., Пластинин Л. А. Искусственный интеллект в BIM: повышение эффективности инженерных изысканий и проектирования объектов не движимости // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2025. Т. 30, № 3. С. 111–120. DOI 10.33764/2411-1759-2025-30-3-111-120.

3. Ахапкин Н. Ю. Разработка стратегий экономического развития: опыт и подходы Института экономики Российской академии наук // Вестник Института экономики Российской академии наук. 2025. № 2. С. 9–24. DOI 10.52180/2073-6487_2025_2_9_24.

4. Ахмедова Л. Ш., Гаджиев А. А., Гусейнова Н. О. Системный подход как научная парадигма естественно-научного познания // Теоретическая и прикладная экология. 2022. № 2. С. 222–227. DOI 10.25750/1995-4301-2022-2-222-227.

5. Беженцева Т. В. Реалии и перспективы зеленого строительства в России // Экология про мышленного производства. 2024. № 1 (125). С. 45–49. DOI 10.52190/2073-2589_2024_1_45.

6. Васильева Е. Ю. Значение и перспективы применения инновационных материалов и технологий в жилищном строительстве // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17, № 11. С. 1586–1593. DOI 10.22227/1997-0935.2022.11.1586-1593.

7. Даюб Т., Дорошин И. Н. Цифровая трансформация в строительной отрасли // Промышленное и гражданское строительство. 2023. № 3. С. 42–47. DOI 10.33622/0869-7019.2023.03.42-47.

8. Журавлев Д. М. Стратегирование цифровой трансформации сложных социально-экономических систем. М. – СПб. : ИПЦ СЗИУ РАНХиГС, 2024. 352 с.

9. Журавлев Д. М., Троценко А. Н., Чаадаев В. К., Михеев Е. Б. Методы исследования сложных социально-экономических систем для проведения цифровой трансформации // Экономический анализ: теория и практика. 2025. Т. 24, № 6. С. 4–21. DOI 10.24891/pyikvc.

10. Журавлев Д. М., Чаадаев В. К. Стратегирование роста производительности труда в цифровой экономике // Стратегирование: теория и практика. 2024. Т. 4, № 3 (13). С. 298–314. DOI 10.21603/2782-2435-2024-4-3-298-314.

11. Журавлев Д. М., Чаадаев В. К. Стратегирование цифровой трансформации глобальных социально-экономических систем // Фундаментальные исследования. 2025. № 4. С. 25–33. DOI 10.17513/fr.43808.

12. Киевский И. Л., Жаров Я. В., Крутяков А. Ю., Шабалин М. С. Методические аспекты формирования цифрового двойника процесса строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2023. № 11. С. 35–42. DOI 10.33622/0869-7019.2023.11.35-42.

13. Кисель Т. Н., Прохорова Ю. С. Уровень цифровизации российских предприятий инвестиционно-строительной сферы // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18, № 6. С. 971–987. DOI 10.22227/1997-0935.2023.6.971-987.

14. Котляревская А. В., Клименко К. Е. Цифровой двойник здания как основа применения нанотехнологий в строительстве // Нанотехнологии в строительстве: научный интернет журнал. 2024. Т. 16, № 2. C. 189–197. DOI 10.15828/2075-8545-2024-16-2-189-197.

15. Мау В. А. Тренды экономической науки: дискуссии о путях российской модернизации XIX–XX веков // Проблемы прогнозирования. 2022. № 5 (194). С. 58–67. DOI 10.47711/0868 6351-194-58-67.

16. Пилипенко И. В. Жилищное строительство в России за 100 лет: динамика, итоги и социально-экономические проблемы // Вопросы экономики. 2025. № 1. С. 134–158. DOI 10.32609/0042-8736-2025-1-134-158.

17. Саенко И. А., Толочко О. Р. Комфортность среды проживания как драйвер развития современных городов Российской Федерации // Известия высших учебных заведений. Строительство. 2022. № 8 (764). С. 73–84. DOI 10.32683/0536-1052-2022-764-8-73-84.

18. Степанов А. В., Матвеева М. В., Пешкова Е. С. Цифровизация строительной отрасли: перспективы и вызовы // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2024. Т. 14, № 2 (49). С. 356–366. DOI 10.21285/2227-2917-2024-2-356-366.

19. Челышков П. Д., Волков А. А., Давыдов А. Е. Цифровая система управления жизненным циклом объектов капитального строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2023. № 2. С. 10–19. DOI 10.33622/0869-7019.2023.02.10-19.

20. Широв А. А., Белоусов Д. Р., Блохин А. А., Гусев М. С., Клепач А. Н., Узяков М. Н. Россия 2035: новое качество национальной экономики // Проблемы прогнозирования. 2024. № 2 (203). С. 6–20. DOI 10.47711/0868-6351-203-6-20.

21. Cook R. D., Weisberg S. Residuals and Influence in Regression. New York : Chapman and Hall, 1982. 230 p. 22. Gusarova L., Lepska L., Rubtsova O. Construction economics as an indicator of macroeconomic trends // AD ALTA. 2023. Vol. 13, N 1. P. 194–200. DOI 10.33543/j.130134.194200.

22. Khonchev M., Garbuzova T., Kokhreidze M., Osin R. Innovation and digitalization in construction: new opportunities and challenges for investors and businesses // E3S Web of Conferences. 2024. Vol. 515. P. 03005. DOI 10.1051/e3sconf/202451503005.

23. Mokyr J. M. A Culture of Growth: The Origins of the Modern Economy (The Graz Schumpeter Lectures). Princeton : Princeton University Press, 2018. 424 p.

24. Schumpeter J. A. The Theory of Economic Development. UK and New York : Routledge, 2021. 234 p.

25. Zilberova I., Petrov K., Novoselova I., Mokhsen Al F. A. N. Organizational and technological features of the modern building systems’ development // E3S Web of Conferences. 2021. Vol. 281. P. 05005. DOI 10.1051/e3sconf/202128105005.